Описание коттеджного поселка «Gentle Park»
Коттеджный поселок Gentle Park расположился на 30 га в живописном месте в пойме реки Пахры которая огибает его полукругом. Он построен в Троицком районе девелопером Usadby Group и сдан в эксплуатацию в 2014 г.
Проезд
Джентльпарк находится рядом с Москвой, в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе А-130, поэтому жители не чувствуют себя оторванными от мира. Дорога покрыта качественным асфальтом, по ней проезжают в основном легковые автомобили. Основная часть их идет к Троицку.
Добраться к КП Gentle Park можно на личном автомобиле или на общественном транспорте. Расстояние от него к шоссе 1,5км. Гости могут оставить машины на специальной площадке.
К Джентль Парк оборудован удобный подъезд, заправить машину можно на автозаправке Роснефти.
Природа
Место здесь красивое, холмистый ландшафт остался нетронутым. Дизайнеры использовали все его особенности, создавая разноуровневые рокарии и рощицы. Они удачно сочетаются с старинной липовой аллеей, которая осталась еще от хозяев усадьбы XIX века. Она расположена на въезде в Gentlepark.
Река протекает в 100 м от Джентль Парка. Возле нее оборудованы благоустроенный пляж и парк площадью 10 га. На территории поселка Gentle Park создан искусственный пруд с мостиком, соединяющим его берега.
Участок экологически чистый, вредных производств или крупных свалок поблизости нет.
Описание и внешний вид
Территория разделена на 17 участков от 19 до 25 соток с коттеджами. Среди них есть элитные и попроще, хотя все они построены в георгианском стиле. Поэтому Джентлпарк выглядит единым комплексом. Здания сочетают современные материалы и дизайнерские решения с элементами старины. Стоимость от 34 до 75 млн руб.
Дома из кирпича и пеноблоков, двухэтажные, площадью 300-538 м2. Фундаменты из монолитного железобетона, кровля финская металлическая. Внешняя отделка выполнена из тонированных деревянных панелей. Трехкамерные деревянные стеклопакеты на окнах позволяют дольше удерживать тепло.
Возле каждого здания есть гараж на 2 машины. Для отопления используются индивидуальные газовые котлы. Элитные коттеджи имеют собственные бассейны и бильярдные.
Стоимость
Здесь можно купить строения разного уровня комфортности. В Гентле Парк цены зависят от типа здания, которых здесь три, и расположения.
Можно приобрести новый дом в ипотеку. Условия по каждому особняку оговариваются отдельно.
Инфраструктура
КП сдан в эксплуатацию в 2014 г, поэтому сейчас это обжитая местность с развитой инфраструктурой. Есть продовольственный магазин, аптека, медпункт, стоматологический кабинет.
В клубном доме есть 2 сауны, здесь можно попариться и поиграть в бильярд. Для общения с соседями есть Сигаретный клуб, с друзьями или детьми можно посетить уютное кафе.
В Гентле Парке есть бассейн, обустроены спортивные площадки, в том числе для тенниса, волейбола.
Любителям супермаркетов и пивных можно окунуться в привычную атмосферу в соседней деревне Красная Пахра. Там есть:
- магазины «Дикси», «У Палыча», «Простор», «Пятерочка», «У Петровича», «Астраханская рыба», «Моремания»;
- кафе-пироговая «Штолле»;
- рестораны «Калужская застава»; «Бакинский бульвар»
- салон красоты;
- больница «Кузнечики» с лабораторией;
- стоматология «Аледа-клиник»;
- курорт.
Жители загородного поселка могут пользоваться услугами магазина, аптеки, посещать церковь и памятник истории «Красное» в одноименном селении за 4,5 км.
В 10 км находится старинный г. Троицк с развитой инфраструктурой.
Коммуникации
Ко всем коттеджам централизованно подведена холодная и горячая вода, магистральное электроснабжение, газ. Есть система водоотведения и канализации.
К каждому домовладению подходит телефонная линия. Есть высокоскоростной интернет, можно подключить цифровое ТВ и получить московский номер.
Все дороги внутри асфальтированы, пешеходные дорожки обустроены клинкером или камнями. Вечером дорожки подсвечиваются фонарями с художественной ковкой «под старину».
Уход за территорией, насаждениями, уборку, вывоз мусора выполняют сотрудники службы эксплуатации. Есть здание для прислуги, где можно недорого купить помещение.
Для детей и занятий спортом
Ближайшая школа с дошкольным учреждением (отдельные корпуса) № 2075 расположена в Пахре.
Для взрослых и детей есть условия для занятий спортом. Созданы детские игровые зоны и отведены места для любителей тенниса и баскетбола. Рядом находится лыжня Fri Shki. Возле Gentle Park, база и школа олимпийского резерва № 49 Тринта.
В д. Красная Пахра расположены:
- стадион;
- оборудованные площадки, в том числе для воркаута;
- тренажерный зал;
- МБУ СК Олимп.
Безопасность
Родителям не стоит переживать, что дети покинут территорию Гентле Парка или в туда проникнут чужие.
Поселок окружен по периметру высоким ограждением. На КПП со шлагбаумом охрана следит за тем, кто проезжает. Здесь работает пропускная система. За порядком круглосуточно следят патрульные, есть видеонаблюдение. Жители могут дополнительно установить другой вид сигнализации.
