Описание коттеджного поселка «Ильинка»
В селе Ильинское, в коттеджном поселке «Ильинка» дома построены по авторскому архитектурному проекту в стиле фьюжн (дворцового типа). Монолитно-кирпичные строения с уникальным внешним видом объединены в группы, и в них можно купить лэйнхаусы по цене от 40 до 95 млн рублей (одно-, двух-, трех- и четырехуровневые апартаменты, т.е. аналогичный таунхаусам вид недвижимости).
Предложения по продаже
Среди предложений представлено жилье с отдельным входом, под отделку или "под ключ" (полностью меблированное, оборудовано брендовой техникой), разной площади (от 350 до 500 кв. м) и этажности. Дома в КП «Ильинка» реализуются с участком от 3 до 8 соток.
Проектом предусмотрена разная планировка: лэйнхаусы в Ильинке отличаются количеством спален (2-5), расположением и площадью жилых комнат и подсобных помещений (в проекте может быть предусмотрена барная зона, постирочная или другое подсобное помещение, кинотеатр, игровые зоны, спортзал). В квартирах запланированы встроенные гаражи, панорамное остекление, большие прихожие и столовые, на каждый этаж - санузел.
Коммуникации:
- централизованное водоснабжение
- водоотведение,
- магистральный газ.
Местность
Загородный элитный поселок «Ильинка» расположен в 12 км от Московской кольцевой дороги (МКАД), рядом проходит Ильинское шоссе (городской округ Красногорск, Московская область).
В 4-х минутах ходьбы по ул. Ленина пролегает центральная дорога, по ней возможен выезд на шоссе (10-14 минут езды). В 5,6 км севернее практически параллельно проходит другое шоссе (Новорижка). На таком же расстоянии с южной стороны – Рублёво-Успенское.
Местным доступна уникальная развитая инфраструктура соседних КП: спорткомплексы и центры (Wellness), престижные школы («Мир знаний в Петровском», гимназия «Жуковка») и детсады, комплексы Barviha Luxury Village и «Жуковка Plaza», светские рестораны «Марио», «Царская Охота» и другие.
В 2 км севернее находится поселковая больница, напротив неё работает диагностический центр «Медскан».
Ближайшее окружение
Ближайшие объекты инфраструктуры расположились вдоль улицы Ленина: напротив территории КП и вниз, ближе к развязке с Ильинским шоссе. В шаговой доступности (в 5-15 минутах ходьбы) работают:
- кафе и рестораны: Чойхона Лаззат, Rico.
- детские игровые залы, детские сады Mary Poppins и «Бэмби». А для взрослых – бильярдный клуб.
- для души и тела – центр йоги и фитнесс-клуб Effect,
- торговый центр Proupes Haus, небольшие магазины (продуктовый «Магнолия», магазин деликатесов).
- Недалеко есть пекарня «Волконский».
С юго-западной стороны от поселка «Ильинка», где проходит Рублево-Успенское шоссе (со стороны Рублевки) на расстоянии 1 км протекает река Москва. По правому берегу (со стороны КП) раскинулась древняя усадьба с парком – главная достопримечательность села Ильинское и, учитывая близость, поселка «Ильинка». Территория усадебного парка 49 Га – это огромная зеленая зона. Но, к сожалению, для посещений доступна лишь Ильинская церковь.
С южно-восточной и северо-восточных сторон пустующая зона (муниципальные земли, относятся к Красногорску).
О комплексе
Коттеджный поселок «Ильинка» построен в Красногорском районе Подмосковья в 2012 году. На площади 12 000 км возведено более 160 лэйнхаусов в едином стиле.
Территория благоустроена: прогулочные дорожки, небольшие зелёные насаждения, красивые уличные фонари, парковочные зоны, небольшая центральная площадь – всё находится под охраной.
Застройщиком является «ГК «Конти»» - девелопер, инвестор, строительная и риэлторская компания. На его счету один реализованные проект, о котором и шла речь в этом обзоре, и один текущий – ЖК «Континенталь» (сдано пять домов, остальные строятся). Компания основана в 1992 году . В настоящее время больше известная как участник нескольких целевых программ. Её работа отмечена правительственными грамотой.