Описание коттеджного поселка «Ильинские дачи»
Посёлок Ильинские дачи – подмосковный проект, объединяющий 14 коттеджей, которые расположены на участках площадью от 20 до 38 соток. Вся территория поселения занимает 4.3 гектара. Вокруг – реликтовый сосновый лес. Неподалеку протекает Москва-река. Отсутствие вблизи объектов промышленности обеспечивает благоприятные экологические условия.
Купить дом в Ильинских дачах значит стать владельцем элитной загородной недвижимости. Десятилетиями ранее здесь проживали представители партийной верхушки. Об этом и сейчас напоминает дача, когда-то построенная для Южмагийна Цэдэнбала – генсека МНРП и друга Брежнева. Напоминающая монгольский дворец, она стала архитектурной изюминкой поселка.
Расположение и транспортная развязка
КП Ильинские дачи находится в Одинцовском районе Московской области. Расстояние до МКАД - всего 7.4 км. Поблизости проходят ведущие к столице Ильинское и Новорижское шоссе. Выезд на эти магистрали займет несколько минут благодаря продуманной транспортной развязке. Выехав на МКАД, в центр удобно добираться по Рублевскому шоссе или проспекту Маршала Жукова. 15 минут езды отделяет СНТ Ильинские дачи от социального центра Рублевки – деревни Жуковка.
Для тех, кто планирует пользоваться общественным транспортом, актуальна автобусная остановка «Липовая аллея», которая расположена в 10 минутах ходьбы от поселка, на Ильинском шоссе. Также в пешей доступности от участков в Ильинских дачах находятся железнодорожные станции Ильинское (15 минут пешком) и Барвиха (полчаса пешком).
Технологии строительства и планировки
Согласно задумке застройщика и действующему генплану, коттеджный поселок Ильинские дачи включает в себя как готовые дома, так и пустые участки под индивидуальную застройку. Соответствующая документация прилагается к праву собственности.
Коттеджи под ключ возведены с применением безопасных для окружающей среды и здоровья человека материалов. Ключевой стала монолитно-кирпичная технология строительства. Однако часть домов в Ильинских дачах имеют в основе клееный брус.
Планировки разработаны с учетом высоких требований будущих владельцев. Здесь есть дома с бассейнами, саунами, бильярдными, винными погребами. Готовы к продаже проекты с дизайнерским ремонтом и ландшафтом.
Коммуникации и охрана
Ильинские дачи – коттеджный поселок современного типа. Здесь подведены все коммуникации, актуальные для комфортной жизни. В их числе:
- Газоснабжение. Колонка для регулировки уровня тепла установлена в каждом строении.
- Центральное водоснабжение
- Центральная канализация.
- Бесперебойное электроснабжение.
- Телефонная связь высокого качества (выделенная линия).
- Кабельное телевиденье.
- Скоростной интернет.
Территория поселка огорожена и находится под круглосуточной охраной. Установлены камеры видеонаблюдения. Работает пункт КПП, въезд на территорию только по пропускам.
Инфраструктура
Для жителей поселка обустроены детская и спортивная площадки. Поблизости находится конюшня, в которой проводится обучение верховой езде. Действует английский клуб с отделением для детей.
В пешей доступности также расположена школа «Президент», при ней работает и детский сад.
Ближайший ресторан – «Politica». Также совсем неподалеку, на Новорижском шоссе находится ТРК «РИГАМОЛЛ» со множеством магазинов, детским миром, рестораном «Каррифан». В соседнем здании – ТК «Юнимолл», в котором работает «Burger King».
Близость КП Ильинские дачи к Жуковке открывает массу возможностей для семейного отдыха и развлечений, занятий спортом (фитнес-центр «World Class», теннисный центр).