Описание коттеджного поселка «Катина Горка»
Коттеджный поселок клубного типа «Катина Горка» находится в Одинцовском районе Московской области: в живописном природном уголке с хорошей экологией на берегу Москвы-реки. Близость к столице повлияла на спрос и цену лотов.
Проект реализован опытным застройщиком в сфере элитной недвижимости – компанией «Usadby Group». Тем, кто хочет жить в особняке, построенном по европейским стандартам, можно посоветовать купить дом в «Катиной Горке».
Общее описание домовладений
Коттеджный поселок «Катина Горка» разбит на небольшое количество частных участков. Здания спроектированы в георгианском стиле английской архитектуры. При покупке недвижимости выдаются документы на дом и владение участком земли.
Коттеджи построены в несколько уровней, включая мансарды и цоколь. Площадь домов составляет от 368 до 630 кв. м. В продаже есть лоты площадью 700 кв. м.
Особняки оборудованы необходимыми коммуникациями. На каждое домовладение предусмотрено по 20-25 кВт электроэнергии. Организовано водоснабжение. Отопление обеспечивается газовыми котлами. Оборудованы канализационные системы с автономной системой очистки. Желающие смогут подключить городской телефон, интернет и кабельное телевидение.
Особенности проектов
- Планировки зданий включают просторные помещения:
- гостиные;
- кухни;
- спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными;
- технические помещения;
- кладовые;
- постирочные;
- комнаты для обслуживающего персонала (в ряде проектов).
Здесь можно приобрести коттедж с каминным залом и столовой, выходящей на террасу. В зависимости от проекта в особняках предусмотрены разные зоны для отдыха: СПА-комнаты, сауны, хамамы, бассейны. Мансарды отведены под кабинеты и спальные.
Территория
Квартал с элитными особняками граничит с лесом. Ландшафт и архитектура зданий выдержаны в классическом английском стиле.
Территория населенного пункта огорожена высоким глухим забором. На входе установлен КПП: посторонние не нарушат спокойную атмосферу элитного жилого массива. Безопасность жителей обеспечивается охранным подразделением. Установленная система видеонаблюдения позволяет осуществлять непрерывный контроль и своевременно реагировать на нарушения.
Внутренняя инфраструктура
Внутри поселка организована парковая зона и разбит сквер. Жители могут прогуляться по аллеям, отдохнуть в беседках и зайти на любимый сайт, отправить сообщение или фото: на территории населенного пункта есть Wi-Fi. Для детей оборудованы площадки: установлены спортивные и игровые комплексы. Предусмотрены теннисный корт и гостевая парковка.
Построены торговый центр, аптека и магазин бытовых товаров. Здесь находится офис управляющей компании, которая следит за исправностью инженерных систем. Открыты фитнес-центр, спортивный зал и SPA-салон.
Внешняя инфраструктура
Поселок «Катина Горка» граничит с элитными поселениями на Рублевке: КП «Seven Hills», КП «Знаменское». К западу – частные владения. С северо-восточной стороны деревня Знаменское: в километре от КПП поселка – продуктовый магазин. В радиусе 2 км расположены резиденция Президента РФ, КП «Зеленая лощина», частная усадьба «Евразия».
Поселок «Катина Горка» находится на расстоянии 2,9 км от Рублево-Успенского шоссе, на протяжении которого построены магазины, торговые центры, рестораны. На территории пос. Горки-2 в 3 км от элитного комплекса работает продуктовый супермаркет, магазины и торговый центр. Есть рестораны, кафе: «Ветерок», «Дворянское гнездо», «Marani» и другие. Построены 2 общеобразовательные, лингвистическая и спортивная школы, детский сад, амбулатория.
Как доехать
От Кольцевой дороги (съезд МКАД № 59) до КПП элитного поселка – 16 км, которые, если Рублево-Успенская магистраль несильно загружена, можно преодолеть минут за 20. До КП «Катина Горка» удобней добираться по платному дублеру Минского шоссе – трассе М-1. Движение по ней менее интенсивное, чем по Минке, поэтому расстояние от съезда МКАД до пункта назначения – 20 км – можно проехать за 20 мин. В 500 м от коттеджного поселения на территории с. Знаменское находится остановка общественного транспорта.