Описание коттеджного поселка «Кленовая аллея»
Поселок Кленовая аллея объединит до 74 коттеджей бизнес-класса, построенных из экологически чистых материалов. Площадь территории – 10 гектаров. Архитектурное оформление домов способствует восприятию их в едином комплексе. Достаточная удаленность от магистралей, близость хвойного леса, охрана территории – всё это способствует отдыху без шума и суеты.
Чтобы купить дом в Кленовой аллее, нужно не менее 15 млн рублей. Стоимость обусловлена удачным расположением, ценой на натуральные строительные материалы, обеспечением коммуникациями и объектами инфраструктуры. Дома площадью 150 – 600 квадратов размещены на участках по 8-20 соток.
Расположение и транспортная развязка
Коттеджный поселок Кленовая Аллея расположен в деревне Уварово, которая в свою очередь входит в Первомайское поселение. С 2012 года это территория Новой Москвы (ранее принадлежала Московской области).
Согласно официальному сайту, расстояние до МКАД – 23 километра по Киевскому шоссе. В качестве альтернативы, чтобы доехать до поселка Кленовая аллея, теперь пользуются скоростным Калужским шоссе. Дорога до столицы занимает 30-40 минут. Есть возможность добраться и общественным транспортом – остановка непосредственно у въездной группы.
Коммуникации и охрана
Ко всем участкам КП Кленовая аллея подведены коммуникации, без которых современному жителю трудно обойтись. А именно:
- Магистральное газоснабжение.
- Водопровод (индивидуальные скважины).
- Электроснабжение - 7 кВт 380V на участок.
- Ливневая канализация.
- Индивидуальный септик с системой очищения.
- Телефонная связь.
- Скоростной интернет.
Поселение охраняется ЧОПом. Установлены камеры видеонаблюдения. На въезде расположен КПП.
Инфраструктура
Рост количества жителей и обеспечение их удобного досуга требует развития собственной инфраструктуры. Этот процесс уже идет. Генплан КП Кленовая аллея включает магазин, детскую площадку. Дороги заасфальтированы, есть велодорожки. Оборудована гостевая парковка.
Внешняя инфраструктура хорошо развита, поскольку вблизи – город и другие поселки. В 1 км – несколько образовательных учреждений: муниципальная «Школа 1391» и частная школа «Доверие» в Горчаково с прикрепленными детскими садами.
До продуктовых супермаркетов легко дойти пешком: «Дикси» в Птичном, «Перекресток» в Рогозинино, «Пятерочка» в Первомайском. В Троицке работают ТРЦ.
Около деревни Рогозино находится Vnukovo Sport Village. На его территории открыты финтнес-центры, бассейны, секции по футболу, теннису, детской гимнастике. В Империал Парк Отель & SPA также можно заняться спортом: здесь работают бассейн, тренажерный зал, пейнтбольная площадка.
Ближайшие сетевые заведения, кафе и рестораны столичного уровня – в Троицке. Особо рекомендуют «Заречье» – для тихого отдыха на лоне природе. «Пластилинка» понравится семьям с детьми. В упомянутом Империал Парк Отель & SPA (Рогозинино) – два ресторана: «Дворянский» и «Купеческий». Они обслуживают банкеты, доставляют еду на дом.