Описание коттеджного поселка «Немчиновка»
КП Немчиновка – это коттеджный массив премиум-класса, который расположен в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Здесь можно купить изысканный готовый дом или комфортабельный таунхаус в 1-3 км от транспортных развязок, чтобы просыпаться каждое утро под щебет птиц и шум дубравы.
Пристанище поэтов и художников
Первые особняки русской интеллигенции поселка Немчиновка появились в 19 веке. Здесь жили и творили художник Каземир Малевич, поэтесса Мариэтта Шагинян, режиссёр Сергей Эйзенштейн. Местные ландшафты располагают к творчеству:
- в юго-западной части поселения располагается большой Немчинский пруд, утопающий в зелени;
- на востоке простирается Серебряноборский лесной массив, который примыкает к коттеджам улиц Лесная и Бородинская.
По территории села протекает речка Чаченка с живописными берегами. Жители Москвы часто покупают здесь землю, чтобы сменить душные микрорайоны столицы на гармоничную жизнь на лоне природы.
Расположение и транспортная доступность
Располагается поселок Немчиновка по Минскому шоссе – федеральной трассе М1. Он граничит с населенными пунктами Ромашкоко, Западное Кунцево, Выбор и Малевича.
По улице Горбунова можно за 7-12 минут добраться до МКАД. Расстояние от центра КП до крупной транспортной развязки всего 5-6 км.
По югу села проходит ветка МДЖ в Белорусском направлении. Здесь же располагается железнодорожная станция.
Благоустройство и охрана территории
Если купить дом в коттеджном поселке Немчиновка, то наслаждаясь природными красотами, можно пользоваться всеми благами цивилизации. Коттеджи подключены к центральной канализации, системе водоснабжения, магистральному газопроводу и электричеству. Здесь бесперебойно работают интернет и спутниковое телевидение.
На въезде в КП размещен контрольно-пропускной пункт. Территория находится под охраной ЧОП и просматривается круглосуточной системой видеонаблюдения.
Социальная инфраструктура
«Социальная инфраструктура в шаговой доступности» – принцип, который реализован в КП. В 10-20 минутах ходьбы в северо-западной части селения работают:
- многопрофильная клиника АвроМед;
- сервис технического обслуживания автомобилей;
- спортивный зал Ла Вита Плюс;
- супермаркет сети Дикси.
Близ жилищного комплекса (ЖК) на западе коттеджного массива размещается МБОУ Немчинский лицей для учеников 1-11 классов. В экологически благоприятной зоне у леса находится детский сад «Зеленое яблоко». В разных частях населенного пункта оборудовано 5 современных детских площадок, 6 парковок для автомашин и 4 спортивных корта.
На севере села действует торговый дом «Плаза» и мебельный бутик Hoff. Ближайший супермаркет Ашан расположен на территории соседнего села Марфино в 5 км от цента Немчиновского КП.
Отдых и развлечения
На территории ЖК находится современный кинотеатр «Формула кино» и несколько баров. На Советском проспекте с видом на пруд разместился комплекс бань и саун «Немчиновский дворик».
Владельцы земельных участков КП Немчиновка могут провести свои выходные в конноспортивном комплексе (КСК) «Ромашково» – в 3 км от центра поселения. Здесь можно прокатиться на ухоженных рысаках, взять уроки верховой езды, посидеть в уютном кафе. В шаговой доступности от КСК действует рыболовецкая база, где в любое время года можно закинуть удочку на окуней, карасей и лещей, обитающих в этих местах.
Зимой работает горнолыжный спуск близ поселения Подушкино. Его легко найти по карте на расстоянии 9 км к западу Немчиновского центра.
Поселок Немчиновка Одинцовского района – безупречное сочетание экологически чистой природной зоны с комфортом современного мегаполиса. Согласно официальным предложениям, цены на недвижимость в этом районе стартуют от 5 млн руб. – за квартиру в ЖК, от 20 млн руб. – за таунхаус, от 45 млн руб. – за готовый дом.