Описание коттеджного поселка «Новорижский (Борки-3)»
Коттеджный поселок Новорижский занимает площадь около 25 гектаров. Объединяет 128 участков, расположенных на 3 крупных полянах. Стена хвойного леса отделяет поселение от Новой Риги, делая это место тихим, а воздух более чистым. Среди деревьев затаился ручей, а на территории обустроили искусственный водоем с зоной отдыха. В XIII – XV веках здесь было древнерусское городище.
КП Новорижский, который раньше назывался Борки 3, разбит на участки по 15-100 соток. Площадь коттеджей – от 250 до 500 квадратов. Чтобы купить дом в поселке Новорижский, нужно от 55 млн рублей. Продажи от застройщика на официальном сайте завершены.
Расположение и транспортная развязка
Поселок Новорижский строился в Истринском районе Московской области и принадлежал деревне Борки Ивановского сельского поселения. В 2017 году район был упразднен как административно-территориальная единица и преобразован в городской округ Истра. Подмосковные Борки вошли в его состав.
Расстояние до МКАД от ворот – 33.5 км. Имеет непосредственный выезд на Московское Малое кольцо, примыкающее к Новорижскому шоссе. Дорога до столицы на автомобиле занимает около 20 минут. В километре от близлежащих Борок – остановка общественного транспорта Дом отдыха «Писатель». Сюда можно доехать на автобусе №409 со станции метро Тушинская.
Коммуникации и охрана
Все участки в КП Новорижский подключены к коммуникационным системам, предполагающим быстрое обслуживание. В их числе:
- Центральный водопровод.
- Центральная канализация.
- Электроснабжение – 15 кВт на участок для подключения техники без ограничений.
- Магистральное газоснабжение – 6 кг/кв.см.
- Индивидуальное отопление (котлы предустановлены).
- Телефон.
- Выделенная линия для подключения к интернету.
Территория поселка обнесена кованым забором. Охрану обеспечивают сотрудники ЧОПа, которые патрулируют объект круглосуточно. На территории работают камеры видеонаблюдения. На въезде расположен КПП.
Инфраструктура и благоустройство
Собственная инфраструктура поселка Новорижский в Борках направлена на отдых и оздоровление. Оборудовано три рекреационные, в том числе с водоемом. Для детей обустроены игровые комплексы, спортплощадки. Есть автостоянка. На территории работает небольшой местный магазин.
В нескольких минутах ходьбы через лес находится «ЗарницаКлаб» с пейнтболом и лазертагом. Здесь можно организовать пикник и барбекю.
В Красновидово (по другую сторону от ММК, 5 минут езды) – продуктовый супермаркет «Пятерочка», питомник растений «Зеленый Рай», шиномонтаж и мойка.
Чуть далее по кольцу – в пос. Октябрьской фабрики – кафе, трактир «А107», бар «Берлога». Из магазинов – «Истра Строймаркет» и ещё одна «Пятерочка».