Описание коттеджного поселка «Полянка»
Если планируется купить комфортное загородное жилье вместо квартиры в Москве, то одним из лучших вариантов сейчас на рынке недвижимости является элитный подмосковный поселок Полянка.
Общая информация
Коттеджный поселок Полянка, располагающийся в Московской области, находится на стадии строительства. Планируется задействовать лесной надел площадью 50 Га. На данный момент готово около 30 домов.
Застройщик «ПСК 21 век» спроектировал поселок в едином архитектурном стиле. Поэтому в целом КП выглядит гармонично и стильно, о чем свидетельствуют многочисленные фото в интернете.
Можно купить дом в Полянке и прописаться в нем, так как земельные наделы по законодательству предназначены под ИЖС.
Коммуникации
В плане коммуникаций КП Полянка практически готов к эксплуатации. Дома на 100% обеспечены следующим: газо-, водо- и электроснабжением, бытовой канализацией. Степень готовности телефонных сетей, спутникового телевидения и интернет-подключения – на 50%. Коттеджи отапливаются от индивидуальных газовых котлов.
На территории поселения вырыты две артезианские скважины, на случай аварийного выхода из строя центрального водоснабжения.
Охрана и обслуживание
КП по периметру огорожен забором и снабжен видеокамерами круглосуточного наблюдения, которые располагаются и на внутренней территории. Также присутствует центральный проездной пункт, где действует контрольно-пропускная система. Помимо охраны в поселке функционирует техническая служба, которая наводит чистоту и следит за исправностью инженерных коммуникаций.
Обустройство
При покупке уже отстроенных коттеджей люди получают следующие удобства:
- выложенные разноцветным камнем прогулочные дорожки;
- асфальтированные подъездные пути;
- два искусственных водоема, гармонично вписывающихся в общий ландшафтный дизайн;
- миниатюрный фонтан на входе, обсаженный голубыми елями;
- дизайнерски оформленные клумбы;
- эффектный фасад дома, направленный в сторону леса либо искусственно созданный вид;
- качественная внешняя отделка строения из натуральных материалов.
Непосредственно в поселке имеется искусственно созданный пруд и рядом расположенные зоны для отдыха с площадками для барбекю.
Инфраструктура
В элитном поселке дачного типа инфраструктура на высшем уровне, которая занимает третью часть общей площади. Здесь достаточно мест для взрослого и детского активного и пассивного времяпрепровождения: пруд, спортивные площадки, поля для гольфа и тенниса, игровой комплекс, велосипедные дорожки, прогулочные парковые аллеи.
На территории находится:
- детский сад;
- клубные заведения;
- общеобразовательная школа;
- аптека;
- магазин.
Дети могут посещать разноплановые творческие кружки и музыкальные курсы.
Расположение и транспортная доступность
Район для Поляны выбран живописный с необычным рельефом и в лесном окружении, что гарантирует экологически чистый воздух. Вблизи поселка Полянка находится город Истра и Истринское водохранилище. Подробный адрес: Истринский район, Московская область, деревня Крючково.
До МКАД от поселка Полянка по Новорижскому шоссе можно добраться за полчаса, преодолев расстояние в 40 км по современной автомагистрали. Когда реконструкция Новой Риги будет завершена, время в пути значительно сократится.
Стоимость
Помимо описания стоит обозначить цену на элитное жилье в Поляне. Так как частично поселение уже застроено, то продажи уже ведутся. Квартира обойдется в 1,2-1,3 млн. руб, дом – 10-13 млн. И это сравнительно недорого в рамках Москвы и Московской области. Покупка таунхауса возможна с чистовой или черновой отделкой.
