Описание коттеджного поселка «Primevill»
Коттеджный поселок Primevill – лучший девелоперский проект 2007 года, лауреат IV Ежегодной Национальной Независимой Премии в номинации «Поселок года». Загородная недвижимость по-прежнему является выгодным объектом для инвестиций. Объем рынка подмосковных коттеджей из года в год растет. Все больше людей стремятся из душного и шумного города ближе к земле. Как отмечают аналитики рынка загородной недвижимости, в последние годы очень сильно подорожала подмосковная земля, особенно на престижных направлениях. Именно поэтому, покупка особняка в Primevill – это не просто инвестиции в недвижимость. Вместе с загородным домом Вы приобретаете уверенность в безоблачном будущем для себя, своей семьи и своих детей. Primevill – остров Вашего внутреннего спокойствия в безумном море окружающей действительности. В Primevill царит спокойный дух гармонии и красоты. Общая концепция зданий подчинена канонам классической архитектуры, где утонченность элементов сочетается с изяществом пропорций и объемов. Архитектурный стиль воплощает в себе традиции и современность, комфорт и изысканность, уют и безупречную организацию пространства. Прекрасные пейзажи, чистый воздух, комфортный дом, единая социальная среда – вот залог счастливой жизни современной семьи. Коттеджный поселок «Primevill» расположен в одном из наиболее экологически чистых мест Московской области, между Киевским и Калужским шоссе, севернее деревни Пенино Десеновского сельского поселения Ленинского района Московской области. Одно из наиболее ярких преимуществ поселка его превосходная транспортная доступность – 12 км от МКАД по Калужскому шоссе и 15 км – по Киевскому – при сравнительно небольшом транспортном потоке даже в часы пик. Это направление считается одним из лучших в Подмосковье. Прямо за коттеджным поселком начинается лес, рядом протекает тихая река Незнайка, недалеко река Десна. Прекрасная экология, живописная природа, обилие рек и озер. Развитая инфраструктура, сравнительно низкая плотность населения, и возрастающая инвестиционная привлекательность этого направления делают его по-настоящему интересным и перспективным для загородной жизни. Особенность данного района – давно существующая развитая инфраструктура, которая создавалась благодаря многочисленным санаториям, пансионатам и домам отдыха. Недалеко от Primevill расположен санаторий «Десна», принадлежащий Управлению делами Президента РФ. Основной медицинский профиль – заболевания сердечно-сосудистой системы и заболевания опорно-двигательного аппарата. К услугам гостей санатория - крытый бассейн, сауны, спортивный клуб, лодочная станция, бары и рестораны. Кинотеатр, торговый центр - в пяти минутах езды от Primevill , в поселке Дубровка. Любителей горнолыжного спорта, несомненно, порадует расположенный всего в десяти километрах от поселка горнолыжный клуб «Красная Пахра». КОНСТРУКЦИЯ ДОМОВ Фундамент: монолитная железобетонная плита, два гидроизолирующих слоя, утеплитель. Плиты перекрытия: монолитный железобетон (200 мм). Наружные стены: внутренний и наружные слои – кирпич, пространство между ними заполняется утеплителем на основе минерального волокна фирмы «Rockwool» толщиной 100 мм. Наружный слой – облицовочный искусственно состаренный кирпич фирмы «ABC-klinker gruppe», Германия, на сегодняшний день являющийся лучшим облицовочным материалом. Срок его службы составляет 50 лет. Внутренняя планировка: свободная, межкомнатные перегородки не устанавливаются, без стяжки полов, стены оштукатурены. Высота потолков: цокольный этаж – 2,9 м (цокольный этаж есть в домах 500 и 501 серии) 1-й этаж – 3,4 м 2-й этаж – 3,2 м. Крыша: многоскатная, стропильной конструкции, стропила деревянные, сдвоенные 200х50 мм, обработаны антипиренами от возгорания и антисептиками от гниения. Кровля выполняется из керамической черепицы фирм «Meyer-Holsen» и «NELSKAMP», Германия. Мансарда: высота потолков- 2,5 м, утеплена базальтовой плитой “Rockwool” толщиной 200 мм Окна: двухкамерные деревянные стеклопакеты из клееного соснового бруса Гараж: на уровне 1 этажа (гараж отсутствует в сериях 350 и 501), гаражные автоматические ворота фирмы «Garaga», Канада Придомовой участок: без озеленения, с вертикальной планировкой ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Центральные коммуникации. Электроснабжение: Запланированный расход электроэнергии на один коттедж: 15 кВт/час – для 350 серии, 20 кВт/час – для серий 415, 500, 501 25 кВт/час – для серий 640 и 650. Электричество подведено к щитку распределения каждого коттеджа. Сечение подводящего кабеля позволяет, при желании, увеличить подаваемую мощность в два раза. Газоснабжение: централизованное Водоснабжение: обеспечено путем строительства подземного водозабора в составе артезианской скважины, резервуаров водозапаса и насосной станции Отопление и горячее водоснабжение: от автономных систем отопления, работающих на природном газе в каждом коттедже установлены газовые котлы импортного производства Канализация: централизованная, отвод поверхностных сточных вод в дренажную систему Безопасность: Ограждение поселка с установленной системой видеонаблюдения, контрольно-пропускной пункт, индивидуальные системы охраны домов и пожарные сигнализации выведены на центральный пульт охраны. Профессиональная служба безопасности поселка. Участки: от 15 до 28 соток. Коттеджи: от 350 до 650 кв.м.
