Описание объекта
Уникальное поместье общей площадью 9,8 Га, расположенное в окружении хвойного леса на комфортном удалении от города.
Особенность этого предложения – это 4 Га бережно сохраненного на территории участка хвойного леса; озеро с карпами, щукой и осётрами; собственный пляж, скрытый от посторонних глаз и ландшафтный парк с декоративными и плодовыми деревьями.
Более 250 видов пионов, рододендроны, азалии, хосты, сирень и другие декоративные растения (всего более 5000 шт.) прекрасно дополняют ландшафт поместья.
Вертолетная площадка, теннисный корт и собственная ферма (куры, утки, кролики) несомненно, выделяют данный объект на фоне других предложений рынка элитной загородной недвижимости.
Особняк укомплектован сантехникой Villeroy&Boch, роскошной итальянской и немецкой мебелью, бельгийскими системами освещения, канальными кондиционерами Daikin и встроенной системой пылеудаления.
Планировка элитного коттеджа тщательно продуманна и функциональна.
На 1 этаже расположены холл-прихожая (33 м2), кухня (22 м2) с микролифтом, массажная, постирочная, санузел, SPA-зона (бассейн с панорамными окнами на три стороны с уникальной чашей 5х10м, хамам, санузел).
2 этаж – это кабинет-спальня (42 м2), санузел, гостиная (55 м2) с камином и балконом (30 м2), кухня (10 м2) с микролифтом, спальня (45 м2) с ванной комнатой (20 м2), гардеробной и лоджией (30 м2).
3 этаж: выход на большую эксплуатируемую кровлю.
Профессиональный приватный кинотеатр (30 м2), мастерская, бильярдная (60 м2) и техническое помещение для обслуживания чаши бассейна занимают цокольный этаж дома.
Гараж (400 м2) включает в себя парковку для 7 авто (в том числе под два лимузина) с мойкой и котельной (два мощных котла Buderus). На втором этаже гаража 3 автономные квартиры для персонала общей площадью 150 м2.
Для комфортного размещения гостей предусмотрено гостевое бунгало (100 м2) с кухней-столовой-гостиной с камином, ванной комнатой и спальней.
Также на территории возведено бунгало для охраны и два бунгало для персонала (все по 36 м2).
Среди инженерных систем и коммуникаций хочется выделить собственную трансформаторную подстанцию на 63кВт, дизельный генератор на 50кВт, собственный газопровод низкого давления и выделенную оптоволоконную линию с высокоскоростным интернетом и московским телефоном.
В жару владельцев порадует погреб-ледник с климатической установкой.
Поместье - яркий проект, обладающий неповторимым стилем и яркой индивидуальностью, подчеркивая высокий статус своего владельца.