Описание коттеджного поселка «Рассказовка»
Коттеджный посёлок «Рассказовка» в Новой Москве – современный жилой комплекс на юго-западе столицы, который относится к поселению Внуковское. Был выстроен в 2008 голу и быстро приобрёл популярность у людей, которые предпочитают загородное жильё.
Расположение и развязки
Находится между Киевским и Минским направлением, если поехать по Боровскому шоссе. Тогда до МКАДа получится примерно 10 км, а если отправиться в другую сторону, то до аэропорта «Внуково» – 5 км. Имеется одноимённая станция метро, которая расположена на Калининско-Солнцевской линии, всего 8 км до Кольцевой.
Ближайшие деревни: Заречье, Лесной Городок, Марушкино, Филимонки. Живописные окрестности: можно прогуляться по лесу, в Ульяновском лесопарке или добраться до Мичуринского или Пыхтинского пруда.
Особенности застройки
Территория КП «Рассказовка» занимает 14 гектаров, всего насчитывается 38 домовладений различной конфигурации.
- Коттеджи: от 250 до 450 кв. м.
- Участки: от 20 до 50 соток.
Двухэтажные здания в единой архитектурной стилистике построены по шести типовым проектам, без внутренних перегородок, значит, можно заниматься свободной планировкой. Кирпичные стены оштукатурены, все инженерные коммуникации подготовлены.
Для отопления и горячего водоснабжения смонтированы индивидуальные газовые котлы. Оборудование для вентиляции помогает сохранить комфортную воздушную среду и предотвратить повышенную влажность. Место проживания обеспечено всеми необходимыми удобствами:
- труба с природным газом,
- обновлённый водопровод,
- подключение к электросети,
- мобильная связь, интернет.
Вода поступает из собственной скважины, где используются сертифицированные очистные фильтры. Бесперебойное электропитание производит отдельная трансформаторная подстанция, а в чрезвычайных ситуациях включают резервную энергетическую систему.
У каждой постройки имеются просторные балконы и застеклённые веранды, зоны для активных занятий. Ландшафтный дизайн учитывает местный рельеф и личные пожелания владельцев. Повсюду разнообразные деревья и кусты, цветущие растения по сезону.
Асфальтовые дороги обустроены в соответствии с технологическими нормами, а тротуары выложены с использованием плитки или натуральных камней. Достаточно пространства для отдыха и прогулок, много скамеек, игровых заведений.
Инфраструктурные объекты
Благоустроенные кварталы предоставляют все преимущества мегаполиса: удобные дорожные решения, огромное количество продающих и обслуживающих организаций.
- Автозаправки, автосервисы.
- Аптечные киоски, поликлиники.
- Мебельные и строительные магазины: «Вест-Хаус», «Строймаркет».
- Для детей младшего возраста предусмотрены детсады, частные учреждения, для учеников – гимназии и школы.
- Для потребителей открыты торговые центры, в том числе круглосуточные: «Сказка», сетевые представители: «Дикси», «Мираторг», «Пятёрочка», «Перекрёсток».
- Кафе и рестораны: «Classroom», «Mr. Ping», «Карлсон&Со».
- Тренажёрные залы, спортивные площадки.
- Салоны красоты.
Этот район отражает богатое творческое наследие, здесь встречаются улицы Анны Ахматовой, Бориса Пастернака, Булата Окуджавы, Корнея Чуковского, Самуила Маршака, чуть дальше – Андрея Тарковского. На главной площади – скульптура «Писатель и строитель».
Меры безопасности
В каждом домовладении функционирует пожарная и охранная сигнализация, соединённая с центральным пунктом управления в административном корпусе. При въезде действует контрольно-пропускной режим, сотрудники охраны постоянно проверяют порядок, а по периметру установлено крепкое ограждение с коваными элементами.
Ценовые категории
Стоимость зависит от размеров и отделки, поэтому купить дом в «Рассказовке» рядом с Москвой можно с учётом таких усреднённых показателей:
– коттедж от 300 метров на земле 30 соток – от 30 млн. руб.;
В нашем каталоге представлены все актуальные предложения с фото и подробным описанием недвижимости. Продажа домов в «Рассказовке» происходит с участием опытных риэлторов и юристов, что позволяет в короткие сроки подготовить и оформить положенные документы.
